Herontwikkeling van perceel Grintweg 255

Er is een initiatief voor de herontwikkeling van perceel Grintweg 255, kringloopwinkel Woord en Daad. Op de locatie wordt de bestaande bebouwing gesloopt waarna het gehele terrein een nieuwe invulling krijgt. In het plan is voorzien in 19 appartementen met alle benodigde bergruimten en parkeervoorzieningen op het eigen terrein.

Onlangs heeft de gemeente een startnotitie vastgesteld en is een intentieovereenkomst aan gegaan. In het eerste kwartaal van 2025 werken initiatiefnemer en gemeente samen aan een Nota van Uitgangspunten. Hierin worden de uitgangspunten en ontwerp randvoorwaarden voor de herontwikkeling nader uitgewerkt. Gezien de locatie op de Eng wordt de TAWE hierbij om advies gevraagd. Een herontwikkeling op de Eng is volgens de startnotitie denkbaar, mits de herontwikkeling conform visie op de Eng, bijdraagt aan versterking van de kernkwaliteiten van de Eng. Het vervolgtraject ziet er volgens de initiatiefnemers als volgt uit, waarbij gezegd moet worden dat de planning indicatief is en nog kan wijzigen.

• 2025 2e kwartaal ronde advisering TAWE en COW
• 2025 2e kwartaal – 3e kwartaal: Uitwerken stedenbouwkundig plan.
• 2025 2e kwartaal – 3e kwartaal: Uitwerken landschapsplan
• 2025 2e kwartaal – 4e kwartaal: Opstellen en toetsen milieuonderzoeken, advisering TAWE/COW
• Vanaf eind 2025: Vaststellen stedenbouwkundig plan, landschapsplan, AC 1 en anterieure overeenkomst door college B&W ,publicatieontwerpbesluit omgevingvergunning (BOPA procedure) en mogelijkheid voor het indienen van zienswijze op het ontwerpbesluit.
• 2026: Voorbereiding en start bouw

Op 30 april 2025 is een informatie- en participatiebijeenkomst georganiseerd door de initiatiefnemer, in samenwerking met de gemeente Wageningen. Deze bijeenkomst markeerde het eerste moment waarop omwonenden, geïnteresseerden en andere betrokkenen geïnformeerd werden over het plan voor herontwikkeling van Grintweg 255 en landschappelijke inpassing. Het doel van de bijeenkomst was om het voorlopige ontwerp en het conceptlandschapsplan toe te lichten, vragen te beantwoorden, en signalen, zorgen en suggesties uit de omgeving op te halen als eventuele input voor de verdere planuitwerking. De SWE heeft aan deze bijeenkomst deelgenomen en kennis opgedaan van de plannen.

De initiatiefnemers hebben na de informatieavond gecommuniceerd dat met directe omwonenden de komende periode individuele keukentafelgesprekken worden gepland, waarin dieper kan worden ingegaan op hun vragen en zorgen. Verder worden op basis van de opgehaalde input waar passend aanpassingen in het ontwerp overwogen. De initiatiefnemer en gemeente blijven betrokken bij het informeren en meenemen van de omgeving in de vervolgstappen.

De SWE heeft bij de initiatiefnemers aangegeven mee te willen denken over de landschappelijke inpassing en hoe het plan kan bijdragen aan de versterking van de kernkwaliteiten van de Eng. Word vervolgd.